အိမ်ခြံမြေအလုပ်လုပ်ကိုင်သူများ သိထားရမည့် သင်ခန်းစာများအားလုံး တစ်နေရာတည်းတွင် စုစည်းထားပါသည်
Beginner
Created by Erudite Management Institute Last Updated 20/12/2020 08:56
Expand all Collapse all
98 Lectures
00:00
ဆရာဦးကြည်စိုးရဲ့ အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းအပေါ်အမြင်
Preview
Tr. Latt Latt Myint Introduction
ရောင်းသူ၊ဝယ်သူတာဝန်များ
အတန်ဆုံးဖြစ်အောင်ဝယ်နည်းများ
အကျိုးအမြတ်အများဆုံးနှင့်ရောင်းနည်းများ
ကွန်ဒိုနှင့်ကွန်ဒို Law
တိုက်ခန်းနှင့် Apartment Law
အိမ်ခြံမြေတကယ်ပိုင်ဆိုင်ဖို့ (၁)
အိမ်ခြံမြေတကယ်ပိုင်ဆိုင်ဖို့ (၂)
စီးပွားဖြစ်အငှားချခြင်း Formula
ဒီလိုအိမ်ငှားမျိုးတွေကိုရှောင်မယ်။
အိမ်ငှားခနှင့်အခွန်
တကယ်ဆုံးသည်။
ငှားနေသူတွေရဲ့တာဝန် (ငှားနေပြီးလျှင်)
အခွန်ဆောင်ဖို့လိုသလား?
လူတွေဘာကြောင့်အပေါင်ခံကြတာလဲ?
တရားဝင်အပေါင်ခံလို့ရလား?
အိမ်မြေအပေါင်
ဧကဖွဲ့နည်း
မြေမှန်သမျှ
ဂရန်လောင်းများ
ပုံစံ (၇)
ပုံစံ (၁၀၅)
လယ်ယာမြေပုဒ်မ(၂၉)
အခြားနည်းတင်မယ်။
ဂရန်-လျှောက်မယ်။
ဂရန် -အမည်ပြောင်း
ဂရန်-ပျောက်
ဂရန်-ခွဲ
မြေဝယ်ပြီးမှမှတ်ပုံတင်မယ်။
ပိုင်ရှင်မရှိမှတ်ပုံတင်ဆိုတာ
စာချုပ်
စာချုပ်နှင့်ပြစ်ဒဏ်
SP/GP (1)
SP/GP(2)
သိထားသင့်သည်များ
ငွေဖြူလား၊ငွေမဲလားနှင့်အခွန်
အမွေပြတ်သည်။
ရာဖြတ်တယ်ဆိုတာ
မြို့တော်စည်ပင်
အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့သတင်းစာမှာဘယ်နှစ်ရက်ကြေညာရပါသလဲဆရာ?
နှစ်ဦးသဘောတူစာချုပ်ကိုဘယ်လိုဖျက်လို့ရပါသလဲဆရာ?
အပျောက်ရောင်းထားတဲ့တိုက်ခန်းကိုမှတ်ပုံတင်လို့ရလားဆရာ?
တိုက်ခန်းကိုဘယ်လိုအမွေပေးလို့ရပါသလဲဆရာ?
သားသမီး၃ယောက်ထဲမှာ၁ယောက်ထဲကိုပဲအမွေပေးချင်တယ်၊ရလားဆရာ?
အရောင်းက ဂရန်မိတ္တူ(မူရင်းပျောက်သွားလို့အစိုးရကနေတရားဝင်ပြန်ထုတ်ပေးထားတဲ့မိတ္တူ) ပဲရှိတယ်တဲ့၊ဝယ်သင့်လားဆရာ၊ဝယ်ရင်ရောဘာတွေလုပ်ထားရမလဲ?
တိုက်ခန်းဝယ်တာအားလုံးအဆင်ပြေတယ်ဆရာ၊ဒါပေမယ့်တိုက်ရှင်က ၁၀သိန်းရမှသက်သေနေရာမှာလက်မှတ်ထိုးပေးမယ်ပြောတယ်၊ရောင်းသူကမပေးချင်ဘူး၊အိမ်ရှင်လက်မှတ်မထိုးလဲအရောင်းအဝယ်ဖြစ်တယ်မဟုတ်လားဆရာ?
ကျွန်တော် ရန်ကုန်အထွက်လောက်မှာဥယျာဥ်ခြံမြေဝယ်ပြီးအိမ်လေးလဲဆောက်နေမယ်၊စားပင်သီးပင်တွေလဲစိုက်မယ်၊အသက်ကြီးရင်အနားယူမယ်ပေါ့၊ဥပဒေအရအဆင်ပြေနိုင်မလားသိချင်လို့ပါ။
ဂရံ ပါမစ်မြေစာရွက်စာတမ်းမှန်/မမှန်ဘယ်လိုစစ်ရပါသလဲဆရာ?
တိုက်ခန်းဝယ်ရင်အခွန်ဆောင်ရန်လိုမလို၊အရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းလုပ်ရန်လိုမလို၊လုပ်သင့်မလုပ်သင့်ကျေးဇူးပြု၍ဖြေကြားပေးပါခင်ဗျ။
မိခင်ပိုင်တဲ့တိုက်ခန်းကိုသမီးလုပ်သူကလာရောင်းပါတယ်၊မိခင်ကဆုံးသွားပါပြီ၊ဝယ်သင့်လားဆရာ၊ဝယ်ရင်ရောသေချာအောင်ဘာတွေလုပ်ရမလဲဆရာ။
အိုးအိမ်ကနေအငှားချထားတဲ့အိမ်ရာအခန်းတွေကိုအရောင်းအဝယ်လုပ်နေကြတာလေးတွေတွေ့ပါတယ်၊တရားဝင်ရောင်းဝယ်ခွင့်ရှိပါသလားဆရာ?
မြေဝယ်မလို့စာရွက်စာတမ်းစစ်လိုက်တော့ဂရန်ကသက်တမ်း ၁၀နှစ်လွန်နေပါတယ်၊ရောင်းသူကတိုးလို့ရတယ်ပြောပါတယ်၊ဝယ်သင့်လားဆရာ?
မြေကြီးတွေအကွက်ရိုက်ပြီးရောင်းနေပါတယ်၊သူတို့ကပုံစံ(မြေကြီးတွေအကွက်ရိုက်ပြီးရောင်းနေပါတယ်၊သူတို့ကပုံစံ(၁၀၅)ကျပြီးသားလို့ပြောပါတယ်၊ဝယ်သင့်မဝယ်သင့်ရယ်၊အဲ့ဒီမြေတွေဝယ်ရင်ခိုင်မခိုင်သိချင်ပါတယ်။
ကန်ထရိုက်တိုက်ပြိုရင် မြေရှင်ပြန်ရပြီးအပျောက်ဝယ်တဲ့သူကဆုံးရှုံးတယ်ဆိုတာဟုတ်ပါသလားဆရာ?
ဂရန်အမည်ပြောင်းရင်ပေးရတဲ့ ၄% ကဘာအတွက်လဲဆရာ၊ဝယ်လိုက် ရောင်းလိုက်လုပ်တဲ့သူတွေရောအမြဲပေးနေရမှာလား။
အိမ်ခြံမြေဝယ်ပြီးပြန်ရောင်းလို့မြတ်တဲ့အမြတ်အပေါ်အခွန်ဆောင်ရပါသလားဆရာ။
အိမ်နဲ့ခြံဝယ်တုန်းကတော့စာရွက်စာတမ်းသေချာစစ်ဝယ်ခဲ့ပါတယ်၊အဲ့ဒီတုန်းကသတင်းစာမှာမကြေညာခဲ့မိဘူး၊ခုပြန်ပြီးကြေညာသင့်လားဆရာ။
လင်မယားကွာရှင်းတော့မှာမလို့အိမ်ခြံမြေတွေကိုဘယ်လိုခွဲစိတ်ရပါသလဲဆရာ၊သူ့နာမည်နဲ့ဝယ်ထားရင်သူ့ဟာ၊ကိုယ့်နာမည်နဲ့ဝယ်ထားရင်ကိုယ့်ဟာ၊ဒါမှမဟုတ်တစ်ဝက်စီအညီအမျှလားဆရာ။
ဘိုးဘွားပိုင်နဲ့ဂရန်မြေဘယ်ဟာကအဆင့်မြင့်ပါသလဲဆရာ။
ဘိုးဘွားပိုင်မြေကဂရန်ပြန်လျှောက်ရတယ်ကြားဖူးပါတယ်ဆရာ၊ဘယ်လိုကြောင့်ပါသလဲ။
ရွှေတိဂုံဘုရားကိုမြေလှူလို့ရပါသလားဆရာ၊ဘယ်လိုလှူရတာပါသလဲဆရာ။
မြေမှန်သမျှနိုင်ငံပိုင်တယ်ကြားဖူးပါတယ်ဆရာ၊ယခုကျွန်တော်တို့နေနေတဲ့မြေကွက်တွေကိုဘယ်လိုနေခွင့်ပြုထားပါသလဲဆရာ။
ဂရန်ကိုမြေငှားစာချုပ်လို့သိထားပါတယ်၊ဂရန်သက်တမ်းတွေကဘယ်လောက်တွေရှိပါသလဲဆရာ။
ပါမစ်မြေဆိုတာဘယ်လိုမြေအမျိုးအစားပါသလဲဆရာ။
ရွာမြေတွေကိုဂရန်လျှောက်လို့ရနိုင်ပါသလားဆရာ။
လ/န ၃၉ဆိုတာဘယ်လိုအမျိုးအစားမြေပါလဲဆရာ။
စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေရယ်လို့သိဖူးပါတယ်ဆရာ၊အဲ့ဒါဘာကိုဆိုလိုတာပါလဲဆရာ။
စကွာတာမြေဆိုတာဘာပါလဲဆရာ။
ေလလံဆွဲ ပြီးဝယ်ထားတဲ့မြေကိုဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်းလို့ရပါသလားဆရာ။
မြေခွန်ပြေစာဆိုတာဘာလို့အရေးကြီးပါသလဲဆရာ။
ဂရန်ပျောက်သည့်ကိစ္စကိုဘယ်လိုလုပ်ရပါမလဲဆရာ။
ဂရန်ခွဲမယ်ဆိုရင်ဘာတွေလိုအပ်ပါသလဲဆရာ။
အိမ်ခြံမြေရောင်းတဲ့သူတွေမှာဘာတွေပြည့်စုံရမှာလဲဆရာ။
စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးမှမြေဝယ်တဲ့စာချုပ်မှတ်ပုံတင်လိုလျှင်ဘာတွေလိုအပ်ပါသလဲဆရာ။
ကျွန်တော့်ဖေဖေဝယ်ထားတဲ့မြေကွက်ရဲ့ဂရန်ကိုပိုင်ရှင်အမည်ပြောင်းမယ်လုပ်တော့ဂရန်မူရင်းပိုင်ရှင်ရှာမတွေ့ပါဘူးဆရာ၊ဘာတွေဆောင်ရွက်ရပါမလဲဆရာ။
လယ်ယာမြေပုံစံ (၇)ရှိရင်အိမ်ဆောက်လို့ရပါသလားဆရာ။
ပုံစံ (၁၀၅)ကိုဘယ်အချိန်မှာလိုအပ်ပါသလဲဆရာ။
လယ်ယာမြေကွက်ကိုအခြားနည်းသုံးတင်ချင်ပါတယ် လွယ်ပါသလားဆရာ။
တိုက်ခန်းနှင့်ကွန်ဒိုဘယ်လိုခွဲသိနိုင်ပါသလဲဆရာ။
B. C. C ဆိုတာဘာပါလဲဆရာ။
ွကျွန်တော့်မိဘတွေကတိုက်ခန်းငှားထားကြပါတယ်၊အခွန်ဘယ်လိုဆောင်ရပါသလဲဆရာ။
ကျွန်တော်အိမ်ငှားထားတာ ၁၀နှစ်ရှိပါပြီ၊၁၀နှစ်ကျော်ရင်ဆုံးနိုင်တယ်ပြောတာဟုတ်ပါသလားဆရာ။
ငွေဖြူရှိမှအိမ်ခြံမြေဝယ်လို့ရတယ်ဆိုတာကိုအဓိပ္ပါယ်သိရပါစေဆရာ။
စာချုပ်ချုပ်ကြတာဘာ်လိုစာချုပ်မျိုးမှတရားဝင်ဖြစ်ပါသလဲဆရာ။
စာချုပ်တစ်စောင်ရဲ့တန်ဖိုး(သို့)ခိုင်မာမှုရှိမရှိဘယ်လိုစစ်ဆေးရပါသလဲဆရာ။
တိုက်ခန်းရောင်းမယ်ဆိုပြီးစရံသိန်း ၅၀ ယူထားတဲ့သူကမရောင်းတော့ဘူးတဲ့။စရံငွေပြန်လိုချင်ရင်တရားဆွဲပါတဲ့။ဒီလိုလူမျိုးတွေကိုထောင်ကျစေချင်ပါတယ်ဆရာ၊နည်းလမ်းပေးပါဦး။
GP/SP ပြန်ရုပ်သိမ်းချင်လို့လမ်းပြပေးပါဦးဆရာ။
အိမ်ခြံမြေအပေါင်ခံချင်ပါတယ်။ဥပဒေဘောင်ထဲကနည်းလမ်းပြပေးပါဦးဆရာ။
အမွေပြတ်ကြေညာတဲ့သတင်းတွေမကြာခဏဖတ်ရပါတယ်၊ဘယ်လိုသားသမီးမျိုးတွေကိုအမွေပြတ်ကြေညာတာပါသလဲဆရာ။
ရာဖြတ် ဆိုတာဘယ်လိုပုဂ္ဂိုလ်မျိုးပါလဲဆရာ။
အိမ်ငှားတစ်ဦးရဲ့ရပိုင်ခွင့် (အခွင့်အရေး)တွေကိုသိချင်ပါတယ်ဆရာ။
အခြားနည်းသုံးခွင့်တင်ချင်ပါတယ်ဆရာ၊ဘယ်ကစရပါသလဲဆရာ။
ကျွန်တော်ကပွဲစားတစ်ဦးပါခဏခဏပွဲခစကားများရပါတယ်၊ရန်မဖြစ်အောင်နည်းလမ်းလေးပေးပါဦးဆရာ။
ကျွန်တော်မြေဂရန်ပျောက်သွားတာကိုကျမ်းကျိန်ရမယ်ပြောပါတယ်၊ဟုတ်ပါသလားဆရာ။
အိမ်ခြံမြေဝယ်တာကိုခိုင်မာမှုရှိအောင်ဘယ်လိုလုပ်သင့်ပါသလဲဆရာ။
မြေဧကဖွဲ့နည်းအကြောင်းလေးပြောပြပေးပါဆရာ။
တိုက်ခန်းဝယ်ဖို့စရန်ယူပြီးမရောင်းဘူးတဲ့၊ရဲစခန်းသွားတိုင်တော့တရားမမှုနဲ့တရားစွဲမှရမယ်တဲ့၊ကျွန်တော့်အမေကနားမလည်ဘူးဖြစ်နေတော့ရှင်းပြပေးပါဦးဆရာ။
4 Courses
20 Students
0 Reviews